CARIBEEXPERT REALTY
Presented by
CaribeExpert Capital Assets Desk
Private Investment Advisory • Strategic Asset Representation • Confidential Transactions
PARQUE INDUSTRIAL ARRENDADO EN HERRERA
República Dominicana | Información preliminar
INFORMACIÓN CONFIDENCIAL PARA INVERSIONISTAS CALIFICADOS
CaribeExpert Realty SRL, a través de su Capital Asset Desk, presenta una oportunidad de adquisición de un conjunto de naves industriales con arrendamientos existentes en el sector de Herrera.
Según la información facilitada por el intermediario, el conjunto se encuentra en el entorno de la avenida Isabel Aguiar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie de terreno informada: aproximadamente 9,000 m².
• Superficie de construcción informada: aproximadamente 8,000 m².
• Uso actual: alquiler de espacios industriales a varios inquilinos.
• Precio solicitado: US$11,000,000, sujeto a negociación.
Las superficies y la composición exacta de los inmuebles incluidos en la venta deberán confirmarse mediante títulos, planos y documentación técnica.
INGRESOS POR ALQUILER
La relación de alquileres recibida, correspondiente al año 2026, indica:
• Total mensual: US$35,890.17, sin ITBIS.
• Equivalente anual sobre doce meses: US$430,682.04.
• Vencimientos contractuales indicados: durante 2029.
El importe anual es una proyección aritmética basada en la mensualidad informada, sujeta a la continuidad de los contratos y al cobro efectivo. No representa un beneficio neto ni una rentabilidad garantizada.
EVALUACIÓN Y DOCUMENTACIÓN
La revisión de la oportunidad deberá incluir:
• Titularidad, situación registral y alcance de la venta.
• Superficies de terreno y construcción.
• Contratos de arrendamiento y sus condiciones.
• Historial de cobros, depósitos y posibles atrasos.
• Gastos operativos, mantenimiento, seguros e impuestos.
• Estado físico de las instalaciones y condiciones de uso.
Los datos publicados proceden de información facilitada por el intermediario y de la relación de alquileres recibida. Permanecen sujetos a verificación jurídica, técnica y financiera, así como a confirmación de disponibilidad.
SIGUIENTE PASO
Los inversionistas que hayan completado el proceso de calificación, presentado prueba de fondos y mandato de búsqueda, y firmado el NDA podrán solicitar la documentación disponible y coordinar una reunión confidencial.
Las visitas se organizarán previamente con las partes correspondientes.
CONTACTO
Erwin KARL Wieland
CaribeExpert Realty SRL
Capital Asset Desk
WHATSAPP: +1 (809) 664-5330
CORREO : support@caribeexpert.com
Solicite información adicional a través de nuestro formulario de contacto.
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AVISO SOBRE LA IMAGEN
Imagen ilustrativa generada con IA. No corresponde a los inmuebles ofrecidos.
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Property details and available lease and financial documentation will be shared with qualified investors following verification of their investment profile, proof of funds, acquisition mandate, and execution of an NDA. All information remains subject to documentary verification and confirmation of availability.
